Comment investir et rénover pour gagner gros

! Livre spécial investisseur immobilier !

Ce livre, rédigé par un ingénieur travaux, investisseur immobiliers et créateur d’une société qui accompagne les investisseurs immobiliers à budgétiser, élaborer et piloter des projets de rénovation rentables, vous apprendra :

- Les 3 règles d'or d'une rénovation stratégique (sinon votre projet va vous coûter plus cher qu'il ne vous rapporte)

- Définir votre objectif financier grâce à ce calcul afin de garder le focus sur la route de l'indépendance financière

- Méthode 1 : comment s'assurer une rente de 4 000€ par mois avec la rénovation stratégique en 6 ans et avec seulement 6 biens (sans Airbnb, sans immeuble et sans colocation, même s'il est possible de combiner pour amplifier vos gains)

- Je vous donne le détail du (peu) d'impôts que vous paierez grâce à ce régime fiscal particulier et la façon d'optimiser votre fiscalité- Les 3 piliers de la stratégie TriTAR® (les 2 premiers piliers sont absolument essentiels)

- Stratégie TriTAR® - LA seule méthode qui permet 3 types de gains différents par investissement immobilier

- Comment revendre des biens immobiliers chaque année sans être requalifié marchand de biens et en profitant d’avantages fiscaux- Comment j'ai créé 155 000€ d'actif immobilier NET en 9 mois avec la stratégie TriTAR®

- Les 4 piliers de mon système de rénovation intelligent E2DS

- Méthode 2 : je prouve par des mathématiques de niveau collège comment s'assurer une rente à vie de 100 000€ par an (réellement) passivement avec la rénovation stratégique, en 15 ans (stratégie réservée uniquement aux plus motivés)

- Comment combiner la DATA - disponible gratuitement avec la rénovation pour réduire le risque à néant (aujourd'hui nous vivons dans un monde de DATA et ce n'est pas pour rien qu'elle se vend à prix d'or)

- Le site le plus simple, mais efficace, pour faire une pré-sélection de son secteur géographique d'investissement, surtout si vous habitez dans une ville chère.

- Mes 6 types de rénovation (la sixième est le plus rentable et m'a permis de gagner 155 000€ en 9 mois

- Mais si vous êtes débutant, commencez plutôt par la 2)- Comment utiliser la formule " PA x 156% - RC " pour estimer votre bénéfice avant même d'investir un centime (Cela vous permet de vous engager avec confiance dans le jeu des négociations car vous connaissez votre offre plafond)

- Bonus : je vous dévoile mes ratios à utiliser pour budgétiser vos coûts de rénovation rapidement

- Les 5 types de travaux à très haut rendement

-Étude de cas d'un gros rafraîchissement intelligent et rentable pièce par pièce

- Une cuisine canon pour studio à seulement 750€ (photo avant - après)

- Comment Pascal et Lucile ont transformé une salle de bain « dans son jus » depuis 25 ans (photo avant - après) en une superbe salle de bain claire et moderne pour moins de 1500€ sanitaires compris (Apprenez exactement comment ils ont fait et quels produits ils ont utilisés.)

- Les 8 rénovations à faible rendement et à éviter (sauf si absolument nécessaire pour le bon fonctionnement du logement)- Ma bible de l'aménagement de petites surfaces rentables

- Le faire vous-même ou par un artisan ? Le rôle que vous devez avoir en tant qu’investisseur (suivez cette ligne directrice afin que votre projet se réalise dans les temps, en respectant le budget et sans perdre vos cheveux!)

- Comment créer sa Team de rénovateurs (et surtout éviter de se faire arnaquer avec 7 vérifications simples, ainsi que mes 3 endroits préférés pour trouver les meilleurs artisans)

- Mes 5 conseils pour gérer parfaitement vos travaux

- 3 façons de manager son projet de rénovation

- Etc