Méthodes et outils de la garantie de résultats énergétiques : bâtiments tertiaires et collectifs

Dans le cadre des projets de rénovation énergétique
dans le bâtiment, les donneurs d'ordre ont
besoin d'outils et de méthodes pour atteindre une
performance énergétique réelle et mesurable après
travaux.

La garantie de résultats énergétiques (GRE) permet
de répondre à cette exigence car elle fait l'objet
d'un contrat qui permet de dédommager le client en
cas de non-atteinte de l'objectif de consommation
contractuel.

Résultat du travail d'un atelier regroupant seize
organismes, laboratoires de recherche, bureaux
d'études et entreprises, ce guide fournit la méthodologie
et les solutions techniques, financières et
organisationnelles pour développer la GRE dès la
phase d'études.

La mise en oeuvre de la GRE s'inscrit également
dans le cadre d'une politique plus globale de développement
patrimonial.

La première partie de ce guide présente les différents
types de GRE et les étapes clés de leur mise
en oeuvre. Les questions de l'analyse des risques,
du financement et de l'assurabilité sont également
abordées.

La deuxième partie détaille les outils de la GRE :
la démarche d'audit énergétique approfondie (audit,
analyse et gestion des risques), le commissionnement
et le suivi qualitatif des phases d'étude et de
travaux, le plan de mesure et vérification de la performance
énergétique, un clausier type.

En troisième partie, des études de cas récentes
viennent illustrer l'application de la méthodologie.

Les principes proposés dans cet ouvrage sont
applicables dans la plupart des cas de rénovation
(immeubles de bureaux, établissements de santé,
d'enseignement, centres commerciaux, logements
collectifs...) et sont utiles aux maîtres d'ouvrage,
propriétaires occupants ou gestionnaires, aux AMO,
aux maîtres d'oeuvre et aux entreprises.